专题研究——丰禾小镇

丰禾小镇——可持续发展的新型城镇开发运营商

丰禾坚持以创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念为引领,以人的城镇化为核心,更加注重提高户籍人口城镇化率,更加注重城乡基本公共服务均等化,更加注重环境宜居和历史文脉传承,更加注重提升人民群众获得感和幸福感。遵循科学规律,加强顶层设计, 大胆创新,积极引导社会资本参与,促进中国特色新型城镇化持续健康发展。

中国人美好的幸福家园

l用“2+X” 模式打造可持续发展的美好幸福家园，2是宜居的家园、智慧家园；X是各具特色的产业发展动力。 

l丰合小镇是宜居的小镇、产业的小镇、智慧的小镇、文化的小镇、绿色的小镇、服务的小镇、科技的小镇、品牌的小镇。

旅游休闲特色城镇

l以旅游休闲为主产业，开发独具人文、自然特色的旅游品牌小镇。 

l旅游休闲与健康、养生、养老、商业、酒店、娱乐等多种现代服务业相结合，建立宜居宜业的幸福家园。

l对接产业转移，产业升级，实现城镇农村良性互动、城镇联动、产业联动，推进农业、工业、服务业共荣，加速产业、城市融合发展。

特色产业小镇

——丰禾模式、一点多带、产业融合、智慧小镇

秉持可持续发展理念

——六位一体产镇融合的新城镇

丰禾研发

机遇

城镇化进程加快，预计到2020年城镇化建设带来的人口转移将促进约1亿农业转移人口落户城镇，改造约1亿居民的棚户区和城中村，引导约1亿中西部人口就近城镇化，人口转移带来的住房需求量约为30亿平方米。

挑战

2016年《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出大力推广装配式建筑，建设国家级装配式建筑生产基地。加大政策支持力度，力争10年左右时间使装配式建筑占新建筑比例达到30%。

面临问题

1.农民工数量的减少

2.用人成本的上升

3.职业工人数量减少

发展理念

创造出适合中国国情的快速、绿色、开放、创新的新型建造体系。

发展方向

1.跨界联合 

2.产业系统整合 

3.协同设计 

4.生产施工一体化 

5.建造过程和产业工业化

我们的探索和实践

桂林漓江梦综合开发

用地面积：834.97万平方米

项目地点：广西桂林

n 因地制宜选择产业发展，以农业现代化新农村建设为枢纽，以休闲旅游、商业娱乐、健康养老为业态，全面统筹，一体化发展，建立“城镇服务乡村，乡村支持城镇”的可持续发展模式。

n 尊重自然，顺应自然，构建与资源环境承载能力相适应的城镇化宏观布局，减少对自然的干扰和损害，注重生态保育，推动绿色低碳的生产、生活方式和城镇减少运营模式。

桂林漓江体育度假小镇

占地面积：59.70万平方米

建筑面积：17.54万平方米

设计时间：2015年

项目地点：广西桂林

n 注入中国人的文化智慧，将历史传统与现代文明有机融合，着力铸造新城镇之魂。

航洋都市里—体育度假小镇

占地面积：365.93万平方米

建筑面积：370万平方米

设计时间：2017年

项目地点：广西南宁

n 增加土地价值、促进产业升级、融入互联网络、增加就业效益、构建和谐社会。

n 以政府为主导，与投资商、承建商、运营者和居住者合作多赢。